中山房屋安全检测鉴定机构

广东建业检测鉴定有限公司是第三方房屋安全检测与加固服务，多年来本着科学求实的、规范的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的*工作，包括监督抽查、认证产品检验以及新产品和委托检验工作；从事于房屋安全、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量安全检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测、桥梁、公路等检测。
房屋质量安全检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，综合评价房屋质量。
房屋质量安全检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。
房屋质量安全检测内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及保护部位；
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；
14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

房屋安全检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到**生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋安全进行检测，评估，并出具房屋检测报告。
如地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
房屋安全性检测主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋安全检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构完损状态。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

本公司是从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、抗震、厂房安全检测、钢结构检测、厂房安全检测、抗震安全、危房安全、租赁房屋检测报告等为客户提供安全检测报告。
厂房验收安全检测 房屋评估检测 建筑** 广告牌安全检测 酒店旅馆房屋结构安全性房屋机构  
检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、
检测过程：
测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。
水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
7、明确评定工程质量等级。

10种常见的房屋安全检测鉴定方法汇总
 在我国，房屋安全鉴定检测是一种的行业，主要工作是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
1.房屋安全性鉴定：检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性鉴定：该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3.房屋改建结构的安全鉴定：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。鉴定的是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
本公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测、幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。办理各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业格，。
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